オーナーが絶対にすべき年間チェック項目

■ 結論

年1回の 「設備・収支・入居者」 の三点監査で品質が保たれる。

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■ チェック内容

① 設備：故障予備軍の洗い出し
② 収支：修繕費・利益率
③ 入居者：困りごとの把握
④ 清掃状況：共用部の品質
⑤ 大規模修繕の計画立て

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■ 実例

年次点検で漏水予備軍を早期発見 → 修繕3万円で済んだ例あり。

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■ まとめ

“年1回の点検”が賃貸経営の安定を作ります。