収益不動産の良い物件の見分け方

2025年11月23日

■ 結論

良い物件は 「立地×賃料相場×劣化状況」 の3点が揃う。

■ チェックポイント

・駅距離
・生活導線
・競合家賃
・配管・外壁・屋根
・満室時の家賃合計
・空室時の改善余地

■ まとめ

“数字”で評価できる物件が優良物件。