金利上昇時代の不動産運用術

2025年11月23日

■ 結論

金利上昇期は 「返済比率×安全資金」 の2つを死守すべき。

■ 対策

・返済比率の見直し
・固定金利化
・手元資金の確保
・キャッシュフロー改善
・出口戦略の検討

■ 実例

返済比率を35％→28％に改善し安全性UP。

■ まとめ

守りを固めれば、金利上昇は怖くない。