築古アパート投資のメリット・デメリット

2025年11月23日

■ 結論

築古は 「低価格 × 高利回り」 の魅力があるが“目利き”が必須。

■ メリット

① 価格が安い
② 利回りが高い
③ 改善で価値を上げやすい

■ デメリット

① 修繕リスク
② 老朽化
③ 金融機関の評価

■ まとめ

築古は“プロの改善”で強くなる。