退去率を下げる5つのポイント

2025年11月23日

入居者に長く住んでもらうことは、賃貸経営の安定に直結します。

■ 結論

退去率低下の鍵は 「快適さ × フォロー」。

■ 5つのポイント

① クレーム対応を早く
② 修繕は即対応
③ 共用部の管理徹底
④ 設備の見直し（Wi-Fiなど）
⑤ 年1回の簡単なフォロー連絡

■ 実例

年に1回「設備で困りごとはありませんか？」メールを送るだけで退去率が下がる。

■ まとめ

“気持ちよく住める環境”が長期入居を生みます。