再生リフォームでやりすぎNGなポイント

2025年11月23日

再生は「攻め」より「回収できる投資」が基本。

■ 結論

高額設備交換は避けるべき。回収できません。

■ NG例

・システムキッチン20〜40万円
・ユニットバスの総交換
・大型クローゼット新設
→ 意外と入居者は求めていない。

■ 実例

壁紙・照明だけで決まる部屋多数。
逆に高額工事で家賃据え置きのケースも。

■ まとめ

“必要な工事”と“不要な工事”の選別が命。