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10/4中部経済新聞に

「空き家賃貸活用を積極提案」

という見出しで、

 

今年に入ってから

一般社団法人全国古家再生推進協議会の

名古屋支部相談員として活動している

「空き家・古家再生」の活動を

ご掲載頂きました!

 

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■一般社団法人全国古家再生推進協議会はこちら

■不動産管理会社 株式会社満室ラボはこちら

 

私がこの「古家再生」の活動を始めたのには、

3つの理由があります。

 

まず1つ目の理由は、

社会問題にもなっている「空き家」を

少しでも減らした!

 

全国に820万戸あると言われている空き家ですが、

原因の背景には「人口減少」はありますが、

 

住む・売る・貸す」のいずれかを選択するしかありません。

もちろんその家には色々な人の思いが詰まっているので、

そこまで簡単ではないのですが。。。

 

そして2つ目の理由は、

不動産投資で失敗する方を減らしたい!!

 

不動産投資に興味を持って始められる方が

多いのですが、「買うため」のセミナーが多く、

リスクをわからず、想定家賃・想定利回りで

購入されている方が多いように思います。

 

購入された後、

・リフォーム費用が想像以上にかかってしまう

・入居が決まらず困っている

そんな方々をたくさん見てきました。

 

これまでの私の経験を生かして、

もし購入するところから、

リスクやリフォーム費用、家賃設定などの

 

アドバイスをさせて頂けたら、

少しでも不動産投資で行き詰る方が

減るのではないかと思います。

 

最後3つ目の理由は、

「低家賃な戸建て賃貸には新たなマーケット」

があると考えられるから。

 

全国的に見て、「戸建賃貸」の供給量は少なく、

空室率の高いエリアでも、

戸建賃貸の入居率は高いです。

 

しかし、その戸建賃貸の多くは

そのエリアで「平均家賃よりも高い」

物件ばかりです。

 

もし、集合住宅と同価格体の魅力ある「戸建賃貸」

があれば、賃貸住宅に住む方の選択肢も増え、

新たなマーケットを作れるのではないかと考えています。

 

「古家見学ツアー」と「古家・空き家投資説明会」を

毎月開催させて頂いていますので、

「これから不動産投資を始めたい」

「空き家を持っていてどうしたらいいのかわからない」

という方は、ぜひ一度ご参加ください!

 

■見学ツアー・説明会のお知らせを希望の方はこちら

ご登録頂きましたら、ご案内を送らせて頂きます。